あなたのお家の屋根…見たことありますか？
2025.01.31 (Fri) 更新
長野県長野市、上田市、佐久市のみなさん、こんにちは！
2025年を迎えてから１か月が経過しました。時の流れというのは早いなともう実感しております。何度も繰り返しますが、今年の目標はスピード重視です。これは適当にこなすということではなく、「後回しにしない」だったり「無駄な時間を削減する」だったりと、本来の業務に100％集中して取り組むことのできる環境を自ら作っていくことだと今のところは解釈しております。まず取り組んでいることといたしましては、現地調査帰りの車内で見積作成！です。原則2名で現地調査は行いますので、行きは自分が運転して帰りは交代してもらい、現状報告書の作成や見積の数量入力など、できる範囲で済ませてしまおう…という算段です。
スピード重視の理由としては、スピードの遅さ＝対応が遅い、連絡が遅い、修正が遅いだからです。大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただくのですから、スパッと動くことでお客様の安心につながると考えております。何より時間が空いてしまうと、人間どうしても忘れてしまう部分が出てきてしまいますので、完璧な状態に作り上げて後から振り返る…というほうが自分にとってもお得だと思っています(笑)
さて、今回のブログでは、久しぶりに現地調査の振り返りを行っていこうかと思います。今回ご紹介するのは、スレート屋根（ノンアスベストスレート）のお宅です。
スレート屋根
世界でスレート屋根といえば、天然スレートというモノホンの石（粘板岩）をおりゃ！と割ったものが使用されておりますが、日本の場合はセメントや繊維質の物を混ぜたものをおりゃ！とプレスされたものが使用されております。こちらは天然スレートとは呼ばずに、化粧スレートと呼ばれます。
この化粧スレートですが、アスベストが入っているものは、ほとんどひび割れや爆裂の症状が起こってきません。現地調査で屋根を拝見してもめちゃくちゃ綺麗な状態です。一方で、アスベストが入っていない化粧スレートですと、１０年ぐらいでひび割れや爆裂が見受けられるようになり、塗装ができない状態になってしまいます。
こちらがアスベストが入っていないスレート屋根の劣化の仕方です。小さなひび割れから雨水が浸入し、凍ったり融けたりを繰り返しながら、ゆっくりとひび割れが大きくなっていき、ある一定のラインを超えた瞬間にバクっという感じではないでしょうか。
写真をよく見てみると、何やら白いメッシュのようなものが見えますが、こちらが防水シートです。屋根材が傷んで雨水が万が一浸入してきたら大変ですので、二次防水として機能しております。ただし、防水シートにも限界がありますので、これよりもさらに劣化が進み、防水シートが破けてしまったら…その後ろにはもう野地板しかありません。野地板はただの木ですから、水を吸って腐って…というところは想像に難くないですよね。
こちらは屋根を少し引きで撮ってみた写真です。いくつの劣化症状がこの写真から読み取れるでしょうか？
まずは屋根材の欠損、スレート表面の細かな欠損、屋根材の浮きに反り、また雪止めアングルのサビの発生…様々な劣化症状がこの１枚の中に詰め込まれております。
雨漏り発生の心配もありますが、欠けた屋根材が落ちてくるリスクも同時に孕んでおりますので、下にいるときに落ちてきたら…車に当たったら…隣のお宅の外壁にあたってしまったら…など、いくつもの懸念点がございます。
スレート屋根のメンテナンス
アスベストが入っていないスレートは、メンテナンス方法はカバー工法または葺き替えの2種類しかない、というのが結論です。一枚一枚、劣化が酷い箇所を都度差し替えたり、スレート屋根を一枚撤去して下から板金材を差し込んだりと、小規模なメンテナンスもございますが、前者の場合も後者の場合も、別の箇所がどんどん劣化していきますので、ある意味いたちごっこになってしまいます。
大丈夫だと思っていた箇所からついに雨漏りが…なんてことにもなりかねませんので、ノンアスベストスレートの屋根にお住まいの方々は、メンテナンスをしなければより一層事態は深刻になる一方であるということをご理解いただきたく存じます。
費用としては塗装よりもかさんでしまいますが、雨漏りが発生したり屋根材が落ちて人にあたってけがをさせてしまったりした場合のほうが、金額もかかってしまいますし不安も残ります。もし、現在お住まいのお家がスレートの屋根であれば、トラストへお問い合わせくださいませ。
最後に
スレートの屋根、とても意匠性に優れていておしゃれですよね。私の実家もスレートの屋根でして、トラストへ入社してからというもの、帰省した際に結構心配だったのですが…私の場合はアスベスト入りのスレートでしたので、ちょっと安心です。
アスベストが全面禁止になったのは2006年9月です。最近はお家のメンテナンスに関してご関心のある方が非常に増えておいでですから、スレートのお問い合わせもかなり多くなってきております。
トラストはお客様の安心を第一に考え、適切なメンテナンスを適切な価格でお届けしているプロフェッショナルです。押し売り等も一切しておりませんから、まずは一度お問い合わせください。
それではまた次回のブログで！丸メガネの石井がお届けいたしました。
トラストは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
長野県北信・東信地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
★トラストは長野市、上田市、佐久市で気軽に相談ができる《外壁・屋根塗装ショールーム》を展開しております★
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