千曲市の雨漏りの原因 種類別に解説！｜千曲市 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店トラスト
長野県千曲市のみなさん、こんにちは！
千曲市のみなさん、雨漏りで悩まされたご経験はありませんか？
雨が漏れてきたり、雨染みができているけど、「まだ大丈夫だろう」と放置してしまうと後々取り返しのつかないこともあります。
柱や梁が腐食してしまったり、更にはシロアリ発生の要因になったりと、実は雨漏りはとても恐ろしいのです。
そんな雨漏りも発生場所は屋根だけではなく、様々な場所から発生するケースがあります。
今回は発生場所別に雨漏りの原因をお伝えします。
目次
雨漏りの発生場所は屋根だけではない！原因となる3つの場所
屋根
一番雨漏りが多いのは屋根です。
瓦の割れやずれ、釘の浮き、屋根材や防水シートに穴が開いてたりと、経年劣化が進むとこういった症状が見られます。
- 瓦の割れ、ずれ
落下物により割れることがほとんどです。台風など風が強いときや、冬の落雪が心配されるときは要注意です。
また、凍害により割れてしまうケースもあります。
いずれにしても割れた瓦を放置するのは良くないので、気づいたら早めに修理することをオススメします。
- トタン屋根の穴
こちらも外的要因が多いです。千曲市の降雪の多い地域では屋根の雪下ろしの際、気づかずにスコップで穴をあけてしまうこともありますのでご注意ください。
- 屋根材の腐食
サビの進行が進むと屋根材はどんどん腐食していきます。穴の開いた場所によっては雨漏りに気づきにくいこともあるのが厄介です。
こうなると塗装での改修は困難になりますので、進行する前に早めのメンテナンスが大事です。
- 外壁との取り合い
分かりにくいですが、この隙間をよく見てみると通し柱がむき出しになっています。
本来は板金加工やコーキングでふさがっていなくてはいけません。
経年劣化と言うよりも施工不備の場合が多いです。
外壁
屋根じゃなく、外壁からの雨漏りも実は多いです。
- クラック(ひび割れ)からの侵入
ひび割れの大きさによっては室内まで雨水が侵入してくる事もあります。通常、断熱材などが間にある為、もしも雨漏りが発生していた場合はかなり進行している可能性が高いです。ひび割れから雨漏りが発生している場合は早急にメンテナンスをした方が良いでしょう。
- 目地からの侵入
コーキングが劣化してくると破断したり隙間が空いてきます。ここまで劣化してしまうと雨漏りのリスクが高くなります。
また、コーキングの下は塗装がされていない為、防水性がかなり低いです。外壁材の劣化も進みやすくなります。
- サッシ周りからの雨漏り
サッシ周りの雨漏りも非常に多いです。コーキングの切れやサッシ端部からも雨水は侵入しますので注意が必要です。
窓周りから雨漏りが発生しているとしたらサッシ周りが怪しいでしょう。
ベランダ
ベランダからの雨漏りも多いです。
防水層だけが原因ではなく排水口や手すりの笠木など様々な箇所から雨漏りの原因が考えられます。
- 防水層のひび割れ
防水層にひびが入ると危険です。ひび割れから雨水が侵入し、防水層も更に脆くなってしまうでしょう。
また、防水層の上のトップコートだけにひびが入っている場合は雨漏りする可能性はひくいですが、いずれにしても心配であれば専門家にしっかりと診断してもらいましょう。
- サッシとの取り合い
防水層の立ち上がりとサッシの取り合いです。ベランダからの雨漏りで意外発生が多い箇所です。
工事中に高圧洗浄の際も水が当たってしまいここから雨漏りすることもあるので注意が必要です。
雨漏りの原因を特定する方法
目視調査
目視調査では外からの調査や、屋根裏など内部からもしっかりと見させていただきます。
雨漏り発生の特定が難しい場合は調査に1日かかる場合もあります。
散水試験
目視調査で特定できない場合は雨漏りの可能性のある箇所に水を撒いて散水試験をいたします。
様々な場所に散水し、雨水の侵入経路を特定していきます。
赤外線調査(サーモグラフィー)
散水試験と合わせて赤外線カメラ(サーモグラフィー)を使って原因の特定をいたします。
温度変化が計測できるので水の流れている箇所が分かり、高確率で雨漏りを特定できます。
※別途調査費用がかかります。
雨漏り調査はトラストにお任せください！
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